Ieder jaar worden er nieuwe grondprijzen voor Oosterwold vastgesteld. Het gaat om de marktwaarde van de onbebouwde grond die wordt bepaald op basis van een onafhankelijk taxatierapport. Hiermee borgen het Rijksvastgoedbedrijf en de gemeente Almere de marktconformiteit.
In december 2024 heeft Fakton op verzoek van het gebiedsteam een taxatierapport opgesteld voor de marktwaarde van de grondprijzen in Oosterwold. De stijgende lijn van de waarde van grond voor met name woonfuncties, heeft ook in Oosterwold in 2024 doorgezet. Dat is terug te zien in de tabel hieronder.
| Grondprijs 2025 | Grondprijs 2024 | |
| Standaardkavel wonen | € 194,38 | € 167,67 |
| Standaardkavel bedrijven | € 31,63 | € 31,19 |
| Standaardkavel kantoren | € 27,05 | € 26,98 |
| Standaardkavel voorzieningen – maatschappelijk | € 31,21 | € 30,59 |
| Standaardkavel voorzieningen – commercieel | € 36,64 | € 36,02 |
| Landbouwkavel wonen | € 67,71 | € 59,17 |
| Landschapskavel wonen | € 44,37 | € 37,93 |
De grondprijzen zijn inclusief exploitatiebijdrage en de aanleg van riolering en geldt voor grond die in bezit is van het Rijksvastgoedbedrijf en Gemeente Almere en door het gebiedsteam Oosterwold wordt verkocht.
Op 28 januari 2025 heeft het college van B en W deze grondprijzen vastgesteld. De grondprijzen treden op 1 maart 2025 in werking.
Grondprijzen van de afgelopen jaren
Waarderingsmethode grondprijzen
Exploitatiebijdrage
De exploitatiebijdrage maakt onderdeel uit van de grondprijs. Deze wordt jaarlijks geactualiseerd of geïndexeerd. Lees hier meer.
Standaardkavel voorzieningen maatschappelijk = Zuiver maatschappelijke voorzieningen
Dit betreft een categorie die noodzakelijk is voor het maatschappelijk functioneren van de stad. Dit zijn voorzieningen die geen commerciële activiteiten vervullen en gefinancierd worden met middelen vanuit de gemeente. Dit betreffen voorzieningen die vanuit een overheidsrol georganiseerd moeten worden. Voorbeelden hiervan zijn scholen, sportvelden- en gebouwen en jeugdvoorzieningen.
Uitzondering op deze regel zijn ziekenhuizen en zorgvoorzieningen die uit de Wet Langdurige Zorg worden gefinancierd. Deze worden ook onder de categorie maatschappelijke voorzieningen geschaard.
Standaardkavel voorzieningen – commercieel = Commercieel (maatschappelijke) voorzieningen en voorlopig ook horeca en detailhandel (tot 500 m2)
Dit betreffen maatschappelijke voorzieningen die nodig of gewenst zijn maar die niet tot zeer beperkt afhankelijk zijn van subsidies vanuit de gemeente. De gemeente heeft vanuit haar overheidsrol geen wettelijke taak voor het realiseren van dit soort voorzieningen. Deze voorzieningen hebben een commercieel belang ondanks dat zij een maatschappelijke functie vervullen. Voorbeelden hiervan zijn kinderdagverblijven, tandartsen, huisartspraktijken, fysiotherapeuten en theaters.