De wijziging op het bestemmingsplan Oosterwold, die de gemeenteraad in 2022 vaststelde, is door de rechter vernietigd. Dit betekent dat de regels uit het bestemmingsplan van 2016, inclusief het wijzigingsplan van 2021, weer gelden. Je vindt het bestemmingsplan (inclusief wijzigingsplan) hier.
Een paar voorbeelden van de regels die vanaf nu weer gelden:
- De minimale breedte van een roodkavel is weer 3 meter.
- De manier waarop je de FAR (Floor Area Ratio) en bvo (bruto vloeroppervlak) berekent, is weer teruggedraaid.
- Je mag rood (bouwvlak) niet meer ruilen met een kavel ergens anders in de wijk.
- Je mag geen extra kassen of dierenverblijven meer bouwen buiten je roodkavel.
De gemeente bekijkt nu of, en zo ja welke stappen zij wil nemen om het bestemmingsplan aan te passen.
Wat betekent dit voor jou?
Heb je een omgevingsvergunning op basis van het bestemmingsplan dat nu is vernietigd? Dan blijft je vergunning geldig.
Ben je nog bezig met je plan en heb je nog geen vergunning? Dan kijkt de gemeente bij het beoordelen van je aanvraag vanaf nu weer naar de ‘oude’ regels.
Heb je vragen?
Waar je je vraag stelt, hangt af van de fase van je plan:
- Heb je nog geen goedgekeurd ontwikkelplan? Mail dan naar: oosterwold@almere.nl
- Heb je al een goedgekeurd ontwikkelplan? Mail dan naar: vergunningenbouw@almere.nl